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德州房地产依然势不可挡,2016年销售又破纪录!
作者 : 魅力Houston网录入时间 : 2017-1-3字体 :

 

魅力休斯顿网Cumin编译报道  德州的房地产市场可能真是势不可挡。根据德州房地产经纪人协会(Texas Association of Realtors)最近发布的德州年度住房报告(Texas Annual Housing Report),德州房市正在超越2015年破纪录的销量。

 

“尽管过去一年就业率增长放缓,能源产业低迷,德州的住房销量却一直在赶超2015年的水平,”报告中这样写道,报告还包含了过去一年间发布的相关调查中的见解。“从这一年发布的德州住房季度报告(Texas Quarterly Housing Reports)可以看出,德州房市正在稳步追赶2015年创下的最高房屋销量历史纪录。”

 

那么是哪些人在购买这些住房呢?这个多样性的购房群体中,有初次购房者,单身女性,还有国际买家。其中,有30%的房屋是由初次购房者买到,购房的单身女性人数是单身男性的两倍。此外,德州在国际住房交易中赚到了数十亿。

 

这些买家求购的房屋也是多种多样。都市区的千禧一代和婴儿潮一代的人们刺激了州内公寓式住房的需求增长。另外,德州内新购住房中的30%都是新房子。

 

跟2015年一样,小块儿土地和豪华住房在今年仍然是德州房市中最强的两个环节。表现最突出的是小块儿土地的销售,小块儿土地的销量以及每英亩的平均价格都实现了双位数增长。

 

德州六个最大的豪华住房市场中有五个(奥斯汀、达拉斯、圣安东尼奥、Midland和Corpus Christi)都在价值一百万美元及以上的住房中实现了销售增长。只有休斯顿的销售下滑了7.9%。这一年中奥斯汀豪华住房的平均价格为345美元每平方英尺——比德州内所有豪华房产市场都高。

 

“德州经济增长减缓,在这样的情况下德州的房产市场依然持续增长,这确实非同凡响,”德州房地产经纪人协会(Texas Board of Realtors)的主席Leslie Rouda Smith说。

 

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